Martine Cervia est votre meilleur allié dans une opération de vente

Martine CerviaCertains propriétaires pensent à tort qu’ils peuvent très bien gérer une vente immobilière sans l’intermédiaire d’une agence immobilière.  Il faut savoir qu’il est très difficile et risqué de faire face seul à certaines complexités du marché immobilier et de certaines lois et réglementations en se substituant à une agence immobilière.

Dans une opération de vente immobilière, l’agence Martine Cervia se charge notamment de l’évaluation du prix de vente qui est souvent estimé par le propriétaire subjectivement et non sur la base de données réelles du bien et du marché. L’agent immobilier à une approche plus pragmatique car il n’a pas de lien affectif avec le bien à vendre.

L’agence se charge ensuite de communiquer sur le bien immobilier en le diffusant sur de nombreux supports ciblés. L’agence rédige les annonces avec le vocabulaire qu’il faut et se charge de prendre des photos professionnelles du bien en question en veillant à l’attractivité des points forts du logement.

Martine Cervia est aussi très bien placée pour faire visiter le bien immobilier, de le présenter convenablement, et de souligner ses avantages et points forts aux acheteurs potentiels en adoptant le discours et l’attitude qu’il faut. Après les visites, Martine Cervia aura pour mission de réceptionner les différentes offres, d’en sélectionner les plus sérieuses, et d’en parler au propriétaire afin de décider en toute sérénité.

L’agence s’occupe également de négocier éventuellement le prix de vente auprès de l’acheteur en garantissant à son client la somme escomptée en dehors de sa commission. La négociation peut être parfois l’étape cruciale et la plus stressante dans une opération de vente. L’agent immobilier détient l’expertise pour mener à bien la négociation et obtenir le meilleur prix pour le propriétaire.

Enfin, l’agence se charge de rédiger le compromis de vente, et tout autre document administratif ou légal nécessaire à l’opération de vente en fournissant le meilleur conseil au propriétaire. En effet, il y a de nombreux documents à fournir, et il n’est  pas évident pour le propriétaire de tout compléter tout seul.

Martine Cervia connaît parfaitement chaque étape d’une vente immobilière, l’agence vous accompagnera jusqu’à la signature chez le notaire de manière complètement sécurisée.

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