Focus sur le prix de l’immobilier de Perpignan par quartier

Quartiers Immobilier PerpignanCes dernières années, l’acquisition d’un logement à Perpignan est désormais très accessible. Vu une fourchette de prix du mètre carré très correcte par rapport au marché de l’immobilier en France, les acheteurs et investisseurs ne peuvent que faire bonne affaire.

 

Dans les quartiers résidentiels de Perpignan tels que « Clos Banet », « Las Corbas » ou encore « Saint Gauderique », les prix de logement varient entre 1750 € / m² et 2000 € / m² avec une petite différence entre logement neuf et ancien.

 

Au centre ville, le marché présente deux situations distinctes. Des logements dans des immeubles de standing sont proposés à 2500 € / m² voire plus; alors que d’autres appartements très serrés au centre historique sont proposés à des prix de moins de 1000 € / m² à plus de 1500 € / m²;

 

Pour une fourchette de prix très accessible, variant de 1200 € / m² à 1500 € / m², les acheteurs peuvent se diriger vers des quartiers comme « Bas Vernet » Est et Ouest, ou « Haut Vernet », « Moulin à vent » et « Gare ».

 

Les quartiers « Porte d’Espagne », « l’Université », « Orles / Catalunya » et « Pyrénées-Orientales », affichent des prix aux alentours de 2000 € / m². Ils sont ainsi plus chers mais présentent un cadre de vie paisible et très chic.
 
De même, le quartier « Route de Canet », qui fait partie de cette catégorie de quartiers (comme « Porte d’Espagne » et « Université », …) , les logements sont offerts à des prix de vente atteignant les 2500 € / m² et même plus.

 

Pour les quartiers et communes situés au bord de la mer, les prix sont restés statiques, à titre d’exemple, on peut avoir un studio de 20 m² pour un prix de 60.000 euros, à raison de 3000 € / m².

 

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Sources :
1. http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/perpignan-66000/
2. http://www.capital.fr/immobilier/zoom-sur-une-ville-et-sa-region/sur-le-marche-immobilier-de-perpignan-les-prix-ont-devisse-de-5-en-un-an-857232
 

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